Encore une Exclusivité BSK Immobilier!
Au coeur du Pays de Bray, à 6 min de Neufchâtel en Bray, 30 min de Rouen, et 40 min de la plage de Dieppe, cette maison de maître récemment rénovée et au charme certain vous attend.
Depuis son entrée, vous accèderez à un agréable espace de vie composé d'un vaste séjour double baigné de lumière ( 30,66m2 ) et d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et 100% équipée, avec coin repas ( 15m2 ). L'ensemble communiquant assurera de bons moments de convivialité entre amis et en famille.
Les deux étages sont consacrés à l'espace nuit qui garantira l'intimité à chaque occupant grâce à ses 6 chambres aux volumes appréciables ( 15,03m2, 9,06m2, 9,15m2, 13,29m2, 16,59m2 et 12,64m2 ), dont une laisse place aujourd'hui à un dressing très convoité, et son bureau ( 6,56m2 ). Une salle de douche et une salle de bains ( qui reste à rénover ) permettront à chacun d'être à l'heure le matin. La décoration soignée et les matériaux de qualité confèrent à la maison une atmosphère où il fait bon vivre.
L'extérieur finira de vous séduire avec son jardin plaisant et ses dépendances qui sauront répondre à toutes les questions de rangement et de stockage : deux garages ( avec portes motorisées ), deux celliers, une buanderie et une cave voutée sont attenants à la maison. Un bâtiment annexe avec atelier fera le bonheur d'un artisan ou d'un féru du bricolage.
Dernier grand avantage : un DPE classé B grâce à des travaux d'isolation et la pose d'une pompe à chaleur!
Accès rapide aux grands axes ( A 28 ), commerce et école à pied.
Cette annonce référence 275714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012.
Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1098.00 € et 1486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
