Située en pleine campagne, dans un cadre calme et verdoyant, je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 50. Alliant le cachet de l'ancien à une décoration soignée avec goût, cette propriété est édifiée sur un agréable terrain plat, idéal pour profiter de la nature environnante et une vue sur la campagne sans vis à vis .
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un intérieur chaleureux et bien pensé. Vous y trouverez un salon-séjour accueillant qui mène, après quelques marches, à une salle à manger conviviale en léger contrebas. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une terrasse, facilitant ainsi vos repas en extérieur. Ce niveau est complété par une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé.
L’étage est dédié à l’espace nuit et se compose de trois belles chambres baignées de lumière. Pour plus de confort au quotidien, ce niveau dispose de deux salles d’eau avec cabine de douche et d’un second WC indépendant.
Côté annexes, un garage attenant assure le stationnement de votre véhicule ou du stockage supplémentaire, tandis qu’un abri de jardin vient parfaire l'ensemble des prestations extérieures.
Ce bien rare, entretenu avec soin, offre un cadre de vie paisible et prêt à habiter. Pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 322986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
