BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous propose un appartement de 2 pièces de 40 m² situé dans une résidence (2019) éco-responsable et de standing au quartier de Sycomore.
Il se compose d'une entrée, une grande chambre avec dressing, d'une belle pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte ayant un accès direct à une terrasse de 14m² et d'une salle de bain moderne avec WC et sèche serviette chauffant.
Équipement de qualité pour la cuisine, les meubles de salle de bain et dressing.
1 place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les +++: un emplacement idéal et proche de tout, décoration soignée, GARANTIE DÉCENNALE jusqu'en 2029.
Quartier neuf et agréable, commerce de proximité (Franprix), cour intérieure privée à la résidence.
Proche écoles, RER A (15-20min à pied), A4 et Val d'Europe.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré !
* DPE : B & B
* Taxe foncière 2024 : 1083€
* Charges : 179 € /mois (535 € par trimestre) comprenant l'eau et chauffage.
Cette annonce référence 287468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026.
Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
