77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES - PROCHE PARC DU GENITOY
A 2 PAS DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS
F2 AVEC SEJOUR / CUISINE DE PRESQUE 20 M² AVEC BALCON
IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR
A VOIR SANS TARDER !
Frédéric Chou vous propose ce bel appartement de 2 pièces situé dans une résidence livrée en juin 2019, encore couverte par la garantie décennale 🛡️. Offrant confort et modernité, ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.
Avec ses 42,47 m² parfaitement agencés, il se compose :
🛋️ d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon 🌿
🍳 d’une cuisine ouverte moderne
🛏️ d’une chambre spacieuse
🛁 d’une salle de bain fonctionnelle
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Foncier: 1065 € annuel
Charges de copropriété: 500 € / trimestre
DPE en cours.
Isolation récente et équipements modernes garantissent tranquillité & faibles charges énergétiques ⚡.
✅ Les + qui font la différence :
🏗️ Construction récente (2019), tout confort, encore sous garantie décennale
🌞 Balcon agréable pour profiter des beaux jours
📍 Localisation idéale :
👨👩👧 École primaire Jacques-Chirac à 5 minutes à pied
🛍️ Nouveau centre-ville en plein développement à proximité
🛒 Commerces à seulement 5 minutes à pied
🚌 Arrêt de bus à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le RER A 🚆
Ce bien combine praticité, confort moderne et emplacement stratégique, dans une ville dynamique et en plein essor 🌟.
👉 À visiter sans tarder !
Ce lot fait partie d’une copropriété de 322 lots, correspondant à 134 logements, et 188 places de stationnement.
Pas de procédure en cours.
Cette annonce référence 300929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2019
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
