Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble à Bussy-Saint-Georges, ce 2 pièces bien isolé (DPE C) de 42 m² vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et son cadre verdoyant.
🔹 Séjour lumineux ouvrant sur un balcon équipé d’un store neuf,
🔹 Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux
🔹 Chambre spacieuse avec vue dégagée, et avec un grand placard intégré
🔹 Salle de bain et WC séparés,
🔹 Vue sans vis-à-vis sur la verdure depuis chaque pièce.
📦 Inclus :
• Cave
• Place de parking sécurisée en sous-sol
📍 Emplacement idéal :
• À 7 minutes à pied du RER A,
• Commerces, écoles, centres commerciaux à proximité,
• Arrêt de bus au pied de la résidence.
Un bien rare et recherché, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif serein.
👉 À visiter sans tarder — coup de cœur assuré !
Cette annonce référence 291235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 568,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
