Spacieux T2 comme neuf avec Jardin et Terrasse à Bussy-Saint-Georges (Visite virtuelle disponible sur demande)
Découvrez ce très bel appartement T2 en rez-de-jardin situé dans la ville de Bussy-Saint-Georges. Niché au cœur d'un bâtiment moderne de trois étages construit en 2011, cet appartement est un véritable bijou offrant un cadre de vie de qualité.
Très bien agencé, une entrée confortable vient parfaitement séparer les coins nuit et jour.
L’espace de vie LUMINEUX de 27m² composé de son salon et de sa cuisine américaine aménagée est idéal pour les moments conviviaux.
La partie nuit comporte une grande chambre (avec placard) de 13m² donnant accès à la salle de bain.
Un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à ce bien.
Un plus indéniable de cet appartement est son jardinet et sa terrasse exposés Sud-ouest, idéal pour se détendre et profiter des douces soirées d'été et des journées ensoleillées en plein air.
Pour stationner, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce à la place de parking privative en sous-sol.
Les ++ : Rénové / Fibre / Normes PMR / Rez de jardin / Belles surfaces dans chaque pièce / Lumineux grâce à son exposition SUD / Chauffage Géothermie / Stationnement en sous-sol / DPE B.
Bussy-Saint-Georges est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, entre nature et infrastructures de qualité.
Les commodités sont nombreuses : RER A à 15 min à pied ou 8 en bus, accès A4 en 2min, écoles primaires/collège et lycée à moins de 15min à pied, commerces à 10min à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Cette annonce référence 274129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
