*** 3 PIÈCES VENDU LOUÉ *** OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ***
L'emplacement est IDÉAL pour trouver commerces, écoles et station RER A dans un rayon de 5 minutes à pied !
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, cet appartement d'environ 64 m² est VENDU LOUÉ. Il est très bien tenu par le locataire actuel et ne nécessite AUCUN TRAVAUX ! Il est composé d'une entrée menant vers la pièce de vie d'environ 26 m² avec accès balcon de 4,5 m². La cuisine reste équipée et meublée. Un cellier d'environ 3 m² permet d'optimiser le rangement.
L'espace nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bains en parfait état et un WC séparé.
Au sous-sol du bâtiment : une place de parking double complète l'ensemble.
Appartement VENDU LOUÉ au prix de 950€/mois HC. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 520 €/an.
Aucune procédure en cours.
Les +++ : DPE CLASSÉ C, PRIX ATTRACTIF, LOCATAIRE SERIEUX, AU CALME, EMPLACEMENT CENTRAL, PARKING DOUBLE AU SOUS-SOL…
Contactez-moi pour plus d'informations et pour prévoir une visite…
Cette annonce référence 274655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
