Appartement de 79 m² à Bussy-Saint-Georges

APPARTEMENT F4 79M2 AVEC JARDIN + 2 PLACES DE PARKING

Situé dans la ville de Bussy Saint Georges, au sein de la résidence LIV'IN écologique très calme et verdoyante, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces..)

Venez découvrir ce très bel appartement de type F4 SANS TRAVAUX A PREVOIR mesurant 80m2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages construit en 2019, il se compose d'une entrée de 5m2 avec placards, salle de bain de 5m2 et WC séparé desservant un salon avec cuisine ouverte de 28,5m2 donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 50m2, et pour finir un couloir donnant accès à une buanderie pouvant également être aménagée en salle d'eau puis trois chambres mesurant 10m2, 11m2 et 13m2.

Deux places de parking situées au sous sol viennent compléter le bien.

Les Charges de copropriétés de 220 euros/mois comprennent :
- L'entretient des parties communes
- L'eau chaude et l'eau froide (compteur individuel)
- Le chauffage (compteur individuel)

Les Bonus :
- Normes PMR
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulant
- Fibre
- Potager, composte, tri sélectif..

Commodités :
- RER A Bussy saint Georges à 10min
- Autoroute A4 à 5min
- Val D'Europe à 5min
- Ecoles : maternelle et primaire à 2min, collège à 15min et lycée à 10min
Cette annonce référence 211509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 198
Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr