En exclusivité, Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cette maison proche de tous commerces et à 7 minutes à pieds du RER A vers Disney/Paris.
Spacieuse et lumineuse, elle saura vous laisser profiter de bons moments en famille et amis.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée:
- d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte de 50m² environ comprenant salon/salle à manger/cuisine.
D'un WC indépendant avec lave-mains, d'une arrière cuisine.
A l'étage:
- une pièce palière dessert 4 chambres de 9, 10, 11 et 15 m² environ dont une suitée avec sa propre salle de bain, son dressing et sa terrasse.
Une salle d'eau et des WC indépendants complètent le bien.
Le studio:
- d'une cuisine de 7m² environ, donnant sur sa terrasse exposée SUD
- d'une pièce de vie/nuit de presque 14m²
- d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, WC et machine à laver
Les plus:
- Fibre
- possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle
- jardin clos
- cabanon de rangement dans le jardin
- accès autonome du studio
Bien rare sur le secteur.
Cette annonce référence 247609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.
Prix du bien : 565 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
