Spécial Investisseur !!! Jardin, emplacement de parking.
Ce charmant appartement de 2 pièces est idéalement situé sur la commune très demandée de Buxerolles. Il est à proximité des commerces, du parc, des écoles et des transports.
La pièce de vie est lumineuse et agréable. Elle est entièrement carrelée, ce qui est idéal pour l’entretien. Dans le séjour vous trouverez une kitchenette avec ses rangements et son emplacement pour la machine à laver ou le lave vaisselle.
Vous trouverez également une chambre avec son placard, ainsi qu’une salle d’eau indépendante en très bon état, avec douche , lavabo et WC.
Le vrai plus de cet appartement est son jardin très agréable, accessible depuis le séjour par une porte vitrée, où vous pourrez prendre vos repas entre amis, prendre le soleil ou faire votre potager.
Très pratique le jardin contient un petit cabanon pour stocker vos vélos à l’abri.
Un emplacement de parking pour garer votre véhicule est situé juste à côté de votre appartement.
La résidence est calme, et les frais de copropriété sont très peu élevés (472 euros par an). Il est le bien idéal pour un investissement locatif rentable. Possibilité d'acquérir en plus un autre appartement au dessus.
Venez visiter sans tarder cet appartement pour y poser vos valises ou enrichir votre parc locatif.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8H00 à 20H00. Contactez-nous par téléphone pour organiser une visite !
Cette annonce référence 270239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024.
Prix du bien : 79 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
