📍 Buxerolles – À moins de 15 minutes de la gare de Poitiers
🏡 Idéal pour une personne seule ou un couple
Découvrez ce charmant cet appartement T2 meublé de plus de 46m2, situé en rez-de-chaussée, dans une petite copropriété de moins de 6 logements, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un bel extérieur privatif.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 22 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Une chambre de type suite parentale, avec salle d'eau et dressing intégré.
Un WC indépendant
Un jardin aménagé de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours
Une place de stationnement privative
✅ Logement prêt à vivre – entièrement meublé
✅ Environnement calme et résidentiel
✅ Proche commodités et accès rapide à Poitiers
📂 Dossier de location à préparer en amont des visites
- Loyer mensuel hors charges : 600 €
- Charges mensuelles : 110 €
- SOIT MENSUELLEMENT 710€
- Non compris dans charges : l'électricité
- Dépôt de garantie : 700 €
📞 Pour toute demande d’information ou prise de rendez-vous, contactez moi dès maintenant !
Cette annonce référence 295280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.
Honoraires à la charge du locataire : 300,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 110,00 €
Dépôt de garantie : 700,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2022
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
