Maison de 82 m² à Buxerolles

Pavillon 3 chambres, secteur calme

BUXEROLLES, secteur calme et prisé des Hauts Bizais.

Découvrez ce joli pavillon avec 3 chambres, idéal pour un premier achat ou pour un investissement immobilier sans copropriété!

Il se compose d'une entrée sur salon/séjour lumineux de 28m², cuisine séparée, WC et garage 15m² avec porte motorisée (transformation possible). A l'étage, un palier avec placard distribue 3 chambres dont 2 avec placard, WC et salle de bain + douche. Une cour paysagée en façade, une loggia 5m² exposée plein SUD à l'arrière et une place de parking privée complètent le tout.

Ensemble des prestations de qualité avec double vitrage, porte de garage motorisée, fibre optique, adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville, isolation des combles complétée, nettoyage toiture, etc..

Rare sur le secteur, contactez-moi pour plus de renseignements avec un dossier complet comportant la fiche technique, photos, vidéos et une visite à planifier.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité!!!
Cette annonce référence 232668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016.

Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr