Maison familiale 6 pièces – 130 m² habitables – Terrain clos de 773 m²
Calme – Lumineuse – Proche Poitiers – Idéale grande famille
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes de Poitiers, cette belle maison familiale offre espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 130 m²
Terrain : 773 m² clos, arboré et sans vis-à-vis – idéal pour les enfants ou les animaux
Pièces : 6 pièces dont 5 chambres, avec une grande suite parentale avec dressing
Séjour / Salle à manger : spacieux, lumineux, avec poêle à granulés
Cuisine : moderne et entièrement équipée
Salles de bains : 2
WC : 2
Atouts extérieurs :
Grande terrasse parfaite pour les repas en famille ou entre amis
Jardin clos avec cabanon de rangement
Garage avec panneaux solaires pour la production d’eau chaude et le chauffage
Confort et équipements :
Chauffage individuel au gaz
Interphone / vidéophone
Année de construction : 1970
Situation géographique :
Transports en commun (bus) accessibles à pied
Commerces de proximité rapidement accessibles
À seulement 5 minutes de Poitiers
Les + :
✅ Terrain entièrement clos et sécurisé
✅ Environnement calme et verdoyant
✅ Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
✅ Maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort tout en restant proche de la ville
Visite sur rendez-vous uniquement.
Cette annonce référence 294489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA MIHRA (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81347051500020.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
