Maison familiale de 200 m² avec beaux volumes & grand terrain.
– Buxeuil (37160)
Chambres d'hôtes ; activité libérale possible.
Située au cœur de Buxeuil, cette maison offre de généreux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les pièces, aux volumes confortables, permettent d'imaginer un intérieur à votre image, alliant charme et fonctionnalité.
Implantée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement agréable tout en restant proche des commodités du secteur (Descartes).
Commerces, écoles, collège, maison médicale...
Châtellerault : 20 mn.
Tours : 45mn.
SNCF : 10mn.
A 10 : 15 mn.
N 10 : 10 mn.
Que vous recherchiez une maison familiale ou un bien à personnaliser selon vos envies, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Notamment professionnels du fait de sa dépendance déjà aménagée en chambre d'hôte.
Possibilité d'activité libérale : praticien de santé, bureau, télétravail etc.
Caractéristiques :
Maison d'environ 200 m²
7 pièces.
Caves.
Garage.
2 dépendances.
3 niveaux.
Grande terrasse.
Véranda.
Grand terrain.
Partiellement fruitier.
Limitrophe champ.
Prix de vente : 220 500 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).
Performance énergétique :
DPE : D (242 kWh/m²/an)
GES : C (23 kg CO₂/m²/an)
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 340895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 51237014900050.
Prix du bien : 220 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
