En exclusivité !
Idéalement situé à 30 mn de Montpellier et 10 mn de Sommières, ce superbe appartement en rez-de-jardin saura vous séduire par son environnement calme et chaleureux.
Au sein d'une copropriété de 2016 composée de 10 lots, le bien est composé en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine meublée et semi-équipée donnant sur une jolie terrasse, une toilette.
L'étage est pourvu de deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une toilette.
Les atouts du bien : La climatisation saura vous rafraichir les nuits d'été, pour votre confort les menuiseries sont en PVC et double vitrage, cumulus thermodynamique pour vos économies d'énergie, une place de parking privative vous est attribuée.
Charges mensuelles de copropriété : 50 €
Taxe Foncière : 758 €
Si vous avez aimez les photos et le texte, je reste à votre disposition pour une estimation gratuite de votre bien.
Votre conseiller BSK Immobilier Lionel Rodier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 312754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018.
Prix du bien : 251 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
