OLIVIER CORTADELLAS
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Appartement de 34 m² - tmp2771_location_cabourg_residence_odalys_les_dunettes_16

Appartement de 34 m² à Cabourg

144 000 €
14390 Cabourg
Ref. 194476

Au coeur de la station balnéaire de CABOURG, à proximité des plages, dans une résidence de tourisme de 2012 de pur style Normand, investissez dans ce T2 de 34m2 situé en étage, avec son emplacement de parking privatif. Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société ODALYS, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 6.099€ HT par an, soit une rentabilité brute de plus de 4,55%. Idéal pour constitution d'un patrimoine sécurisé et/ou pour un complément de revenu retraite. Statut LMNP avec amortissement possible. A SAISIR !!!

PS - Photos non contractuelles ...
Cette annonce référence 194476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 144 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 195,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 2 pièces
  • 34 m²
  • 1 chambre
  • Parking
  • De plain-pied
  • Dernier étage

328 kWhEP/m².an
E
10 kgepCO2/m².an
B

Prix : 144 000 €
Quote-part : 195 €


  • Année de construction : 2012
Appartement de 34 m² - tmp25da_location_cabourg_residence_odalys_les_dunettes_14 Appartement de 34 m² - 18267654
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