Maison rare dotée d' une vue ouest de la terrasse sur les couchers de Soleil
Elle est située à l'entrée de Cabourg côté Caen
A 1,6 Km de la mer
cette maison de 2013 est baignée de lumière
avec vue dégagée sur un espace naturel
à coté d' un golf bord de mer
Moderne et fonctionnelle,
Elle vous offre des performances énergétiques remarquables
(DPE C et GES A)
D' une surface d' environ 90 m2 habitable
elle se compose d'un salon-salle à manger
avec cuisine ouverte équipée + cellier attenant,
idéale pour y vivre en secondaire ou à l' année
Profiter aussi de moments conviviaux autour du poêle.
Elle dispose de trois chambres , d'une salle de bain avec douche et baignoire et d’un WC séparé.
Son portail automatique s'ouvre sur une longue allée privée,
offrant ainsi un retrait calme et préservé
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé !
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Cette annonce référence 266810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MARCADON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 93296985000019.
Prix du bien : 436 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
