NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : Vous rêvez d’une maison moderne, au calme, spacieuse, récente, économique, et au goût du jour dans laquelle vous pourrez poser vos valises, et qui soit déjà construite et disponible ?
Venez découvrir cette villa édifiée en 2018 sur un terrain piscinable de 350 m²dans une zone résidentielle calme très proche de la nature (proximité d’un accès à la garrigue à pieds ! ).
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’une pièce de vie avec cuisine, ouverte de 47 m², d’un WC et d’un garage de 21 m². L’étage se compose de 4 chambres avec placards intégrés, d’un WC, et d’une salle de bain. Le garage donne sur deux places de stationnement privatives.
Les prestations: chauffage électrique ( radiateurs et 1 climatisation réversible à chaque étage), fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques avec ouverture/fermeture centralisée, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et panneaux photovoltaïques de 2023, avec consommation et revente !
Côté extérieurs, on fait le tour de la maison sur 3 côtés ( elle est construite en limite séparative côté garage) 2 terrasses dont une avec pergola. Les extérieurs n’ayant pas été particulièrement aménagés à part le bel olivier qui apparaît sur les photos, vous aurez tout le loisir de les végétaliser comme bon vous semblera et avec vos préférences.
Cette annonce vous a plue ? Alors à vos agendas pour la visite !
Cette annonce référence 271477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568.00 € et 768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
