Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel paisible, cette ravissante maison mitoyenne d’environ 110 m² offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, confortable et proche de toutes les commodités. Située à seulement 10 minutes du charmant village de Lourmarin, 15 minutes de Pertuis, et 35 minutes d’Aix-en-Provence ou du site de Cadarache, elle bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Sud Luberon.
Les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien.
Construite en 2011, cette maison en excellent état général est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, à la recherche d’un bien sans travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante de 50 m², lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier/buanderie avec point d’eau et rangements vient compléter les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.
L’ensemble de la maison est entièrement climatisé, grâce à un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Vous accéderez à l’étage par un élégant escalier en travertin. Le palier distribue trois chambres confortables, de 14 m², 12 m² et 9 m², ainsi qu’une belle salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un second WC indépendant vient renforcer le confort de l’ensemble.
La maison dispose de deux espaces extérieurs distincts. À l’avant, vous découvrirez une agréable terrasse exposée sud de 16 m², un cabanon de rangement, ainsi qu’une place de stationnement privative. À l’arrière, un charmant jardin intime, sans aucun vis-à-vis, vous invite à la détente, agrémenté d’une seconde terrasse de 24 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le terrain, d’une superficie totale de 226 m², est entièrement clôturé et facile d’entretien.
La fibre optique est installée, et une prise renforcée dédiée à la recharge d’un véhicule électrique est déjà en place.
Ce bien rare conjugue tous les atouts les plus recherchés : des volumes généreux, une construction récente, un cadre de vie serein et un accès rapide aux principaux pôles d’activité .
Une opportunité idéale pour une famille ou une recherche de maison secondaire, en quête de sérénité et de qualité de vie.
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Cette annonce référence 293377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020.
Prix du bien : 247 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1098.00 € et 1486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
