Découvrez cette propriété nichée sur un terrain de 2300 m² aux abords du paisible Lac de Cadillon.
Cette maison vous séduira par sa pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine aménagée semi-ouverte.
Avec ses 2 chambres confortables et sa salle de bain, elle offre un cadre de vie chaleureux.
La partie basse de la maison comporte 3 pièces supplémentaires aménagées offrant de multiples possibilités.
Le trésor de cette propriété ? L'annexe indépendante entièrement viabilisée (eau, électricité, assainissement) véritable opportunité pour créer un revenu locatif immédiat ou développer votre activité professionnelle à domicile.
Imaginez-vous déjà profiter de cet espace de vie privilégié alliant tranquillité, nature et potentiel d'investissement.
Quelques finitions sont à prévoir mais vous permettront de façonner ce bien selon vos envies.
Une pépite rare sur le marché qui ne restera pas longtemps disponible !
Cette annonce référence 284300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010.
Prix du bien : 137 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
