Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, nichée dans un environnement verdoyant avec parc, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d’environ 67 m², offrant confort et fonctionnalité.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. La cuisine est aménagée, pratique et fonctionnelle.
L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Les prestations sont complétées par :
Volets roulants électriques
Cave
Garage
Local à vélos
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, avec commerces, pôle santé, pharmacie et transports en commun accessibles à proximité, facilitant le quotidien.
Un bien agréable à vivre, alliant calme, verdure et commodités, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
À découvrir sans tarder. Contactez-moi sans tarder au 06.66.57.7I.58 pour plus d'informations !
Cette annonce référence 316961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025.
Prix du bien : 185 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 620
Charges prévisionnelles annuelles : 1 905,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
