Découvrez cet appartement situé dans un quartier recherché de 86 m² entouré d'un cadre verdoyant
Au 1er étage d'une résidence de standing, rare à la vente, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et toilettes séparés.
Vous serez séduit par le charme du parquet qui chaleur et authenticité à l'ensemble.
De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien ainsi qu'une grande cave.
La résidence met également un local vélo à disposition.
Charges annuelles : 1007 €
DPE : D
Vous serez séduit par la tranquillité du quartier proche des transports, écoles.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement d'exception.
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Cette annonce référence 306333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048.
Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 €
Honoraires TTC : 3,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
