EXCLUSIF À MARINA BSK IMMOBILIER
SECTEUR UNIVERSITÉ/CALVAIRE-ST-PIERRE
Très jolie maison de plain-pied surélevée proche de toutes les commodités, tram, bus, commerces, écoles...
Belle entrée, vaste espace de vie de 42M2 parqueté comprenant un salon cossu avec une cheminée-insert, une salle à manger ouverte sur une récente cuisine aménagée-équipée, couloir desservant 2 chambres dont une avec placard, une large salle de douche sur une joli parquet avec baignoire d'angle, un espace buanderie avec douche, un wc séparé.
Sous-sol aménagé, comprenant une belle chambre, un espace de stockage, une cave, un atelier/chaufferie, un garage 1 voiture.
Stationnement 1 véhicule dans la parcelle
Vaste terrasse exposée sud-ouest avec son store-banne électrique.
Jardin paysagé et clos de plus de 700M2 sans vis-à-vis, piscine chauffée avec pompe à chaleur..
VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES !!
FAIRE VITE
Cette annonce référence 268143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.
Prix du bien : 430 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
