Appartement de 62 m² à Caluire-Et-Cuire

A PROXIMITÉ DE LA CROIX ROUSSE

Dans une résidence sécurisée des année 60, cet appartement trois pièces, au premier étage, est lumineux et traversant.
Deux chambres, grand séjour, cuisine aménagée, salle de bain et WC séparé.

Grand parc arboré, avec jeux pour enfant .
Cave, garage à vélos et parking libre dans la résidence.

Les plus :
A deux pas des commerces, écoles, transports (C13 au pied de la résidence).
A quelques minutes à pieds de la Croix Rousse et du métro.
Résidence avec gardien.
Chauffage urbain voté à la charge du vendeur.
Vue dégagée sans vis à vis.
Cette annonce référence 217874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015.

Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 204
Charges prévisionnelles annuelles : 2 544,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr