Jolie maison récente de plus de 96 m2 de plain-pied située à Cambo-les-bains, proche de toutes les commodités et des accès principaux.
Une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte vous accueille chaleureusement grâce à un beau parquet en bois et de grandes baies vitrées.
Côté nuit, une belle salle de bain, un wc séparé ainsi que trois chambres confortables vous sont proposés.
Un cellier pratique et un garage complètent l'espace fonctionnel.
Le terrain plat de 524 m2, entièrement clôturé, permet de profiter en toute tranquillité des extérieurs, avec en prime une grande terrasse couverte où vous pourrez apprécier pleinement les journées ensoleillées.
Pour la partie technique, les équipements de Pompe à chaleur air/eau combinée au ballon d'eau chaude, permettent d'obtenir un logement très performant en consommation d'énergie (DPE A-A).
C'est un bien exceptionnel actuellement sur Cambo. Je vous invite donc à venir le découvrir rapidement.
Cette annonce référence 277612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014.
Prix du bien : 473 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
