A SAISIR ! Investissement locatif en monopropriété, proche du centre-ville de Cambrai.
Immeuble de rapport de 197 m2 (hors parties communes) composé de 3 logements comprenant :
Au RDC : un T3 de 71 m2 avec jardin composé d’un salon, un couloir accédant à une cuisine, salle de bain, 2 chambres, WC, véranda. Actuellement libre. Possibilité de le louer entre 600 et 650 €/mois.
Au 1er étage : un T4 de 75 m2 composé d’un salon, une cuisine, trois chambres (dont une en enfilade), une salle d’eau et une salle de bain, WC. Possibilité de le louer entre 600 et 650 €. Sera libre pour la vente.
Au 2ème étage : un magnifique T3 duplex de 51 m 2, rénové en 2023 et composé d'un séjour-cuisine, dégagement, salle de bain, 2 chambres (dont une en mezzanine), WC. Actuellement libre. Possibilité de le louer entre 550 et 600 €/mois.
Parties communes: entrée, couloir et cave
Assainissement collectif, menuiseries double vitrage, radiateurs électriques, production d’eau chaude par cumulus électrique.
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 219765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE COUSTENOBLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90939094000015.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
