Maison de 177 m² à Cambrai

Descriptif du bien

Longère individuelle de 177 m2 de superficie habitable et sa grange de 250 m2, situées dans le Cambrésis (à Carnières), sur un terrain de 2095 m2.
Idéal famille nombreuse ou recomposée avec ses gros volumes: pièce de vie de 77 m2 et cuisine de 22 m2, ses 4 chambres (de 11 à 21 m2 au sol), 2 WC, une salle de douche, une salle de bain, laverie, cellier, un grand palier pouvant faire office de double bureau, un couloir avec de nombreux placards, cave.
Briques rejointoyées, menuiseries double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz (chaudière De Dietrich) et cheminée bois, citerne eau de pluie avec système bypass automatique qui alimente les deux salles de bain, la machine à laver ainsi que les 2 WC, assainissement collectif. Orientation Sud & Sud-Ouest.
Au fond du jardin arboré, vous y trouverez une magnifique grange de 250 m2, toiture entièrement refaite il y a une quinzaine d'années (charpente et tuiles) qui pourra accueillir vos véhicules de collection, camping-cars ou autres...
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 231448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE COUSTENOBLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90939094000015.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2023
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881.00 € et 2545.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr