CAMORS / Située dans un environnement privilégié, cette maison de 179m² vous offre un cadre de vie unique, face à la forêt, avec tranquillité et intimité assurées. Parfaitement exposée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate du centre-bourg, vous alliez calme absolu et commodités à portée de main.
Caractéristiques principales :
Superficie : 179m² habitables
Terrain : 1440m², jardin clos et paysager
Nombre de chambres : 4 chambres
Salles de bain : 1 salle de bain avec douche + 1 salle d'eau
Séjour lumineux orienté sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et la forêt
Chauffage : électrique
Dépendances : Garage, garage pour camping-car, plusieurs ateliers
Cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur
Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées
Atouts :
Environnement naturel exceptionnel : Face à la forêt, sans vis-à-vis
Proximité du centre-bourg : Accès facile aux commerces et services
Calme et sérénité : Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité
Dépendances pratiques : Parfait pour les bricoleurs, les collectionneurs ou les amateurs de loisirs en extérieur (garage pour camping-car, ateliers)
Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.
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Cette annonce référence 253435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.
Prix du bien : 332 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
