Spacieuse maison individuelle de 245 m² habitable. Parcelle de 1 233 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : Grand séjour de 64 m² avec cheminée à foyer ouvert, très lumineux.
Une cuisine indépendante avec un cellier attenant donnant accès au jardin.
Un grand hall d'entrée. A gauche de celui-ci une pièce/bureau avec une porte d'entrée indépendante donnant, en enfilade, sur une 2nde pièce/chambre avec dressing.
A droite du hall, un couloir desservant 3 chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et un accès aux combles aménageables.
Menuiseries en bois double vitrage.
Chauffage gaz de ville & cheminée.
Double garage et sous sol d'environ 100 m².
Raccordé au tout à l'égout.
Jardin très agréable, superbe exposition avec vue dégagée.
Vérifiez bien vos capacités d'emprunts avant la visite !!
Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Laurie Delbèque (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90781856100017.
Cette annonce référence 234702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBÈQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90781856100017.
Prix du bien : 322 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
