Pyrénées – 900 m – Bien rare à caractère patrimonial
Certains biens ne relèvent pas du marché classique.
Ils s’adressent à celles et ceux qui cherchent un lieu, avant de chercher une surface.
À 900 mètres d’altitude, sur un versant Sud naturellement protégé, cette grange foraine bénéficie d’un environnement intime, préservé et durablement sanctuarisé, notamment par son accès exclusivement pédestre (15-20 minutes de marche).
Cet élément, loin d’être une contrainte, constitue le socle même de sa valeur : absence de nuisances, absence de flux, intégrité du site.
Implantée sur 5 900 m² de terrain en pente, avec une vue dominante sur la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi de Bigorre en ligne d’horizon, la bâtisse dispose du statut de maison d’habitation, offrant un cadre juridique sécurisé pour un projet de rénovation ou de transformation à haute valeur ajoutée.
Données essentielles :
- Surface bâtie : 60 m² sur deux niveaux
- RDC : Pièce de vie avec cheminée, volumes simples et lisibles
- Étage : Deux espaces nuit ou de travail
- Énergie : Raccordement EDF – installation refaite aux normes
- Eau : Autonomie partielle via cuve naturelle de récupération (3 m³)
- Accès : Exclusivement à pied
- Travaux : à prévoir, permettant une réinterprétation architecturale libre et cohérente selon projet résidence principale ou secondaire
Ce bien s’adresse à un public averti : investisseurs patrimoniaux, porteurs de projets de retraite, d’écriture, de création artistique, de retraite spirituelle ou de résidence secondaire confidentielle.
Ici, la valeur ne réside pas dans la performance immédiate, mais dans :
- la rareté du site,
- la pérennité de son isolement,
- la profondeur émotionnelle et symbolique du lieu,
- et la capacité à accueillir un projet aligné, discret et durable.
✨ Un actif singulier, hors normes, destiné à celles et ceux qui comprennent que le véritable luxe est désormais immatériel : le silence, l’espace, le temps.
Contact – Approche confidentielle
Christophe MENAUT – BSK Immobilier
📞 06 60 75 71 15
📧 c.menaut@bskimmobilier
🌄 L’immobilier au fil de l’âme
Cette annonce référence 314527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 460 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
