Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa individuelle de caractère construite en 1978, offrant de beaux volumes et une architecture atypique.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 980 m², cette maison développe environ 200 m² utiles, dont 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 60 m², composée d'un salon chaleureux avec poêle à pellets, d'une salle à manger lumineuse avec poêle à bois et d'une cuisine équipée ouverte.
Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, 2 bureaux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu'une seconde salle de bains.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysagé et arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'un garage permettant de stationner 2 véhicules.
Les atouts :
Villa individuelle en semi plain-pied
200 m² utiles / 166 m² habitables
5 chambres + 2 bureaux
Pièce de vie de 60 m²
2 salles de bains
Poêle à pellets et poêle à bois
Garage 2 voitures
Terrain arboré de 1 980 m²
Environnement calme et privilégié
Une maison familiale offrant espace, confort et tranquillité, dans un secteur recherché de la Pévèle.
💰 Prix : 599 000 €
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 346460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88782225200011.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
