**** RARE ET EN EXCLUSIVITE ****
Proche Mauguio, Candillargues, Cette magnifique villa récente cherche ses futurs propriétaires.
Située, dans une impasse, construite en 2020 de plain pied et sans vis à vis , elle vous offrira le confort, des matériaux de qualité et des espaces de vie confortables.
Dès l'entrée, elle vous accueille avec une grande terrasse carrelée vous amenant dans un intérieur parfaitement agencé.
Vous serez invités à entrer dans une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée ouvrant sur une grande véranda qui vous fait bénéficier d'un espace supplémentaire d'environ 30m².
A gauche du salon, pour le plus grand bonheur des parents, un espace parental composé d'une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une double vasque et un wc séparé.
L'espace nuit quant à lui, se compose de 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Pour finir, la maison dispose d'une buanderie avec évier.
Son terrain de 1000m² offre plusieurs espaces : un jardinet qui vous permettra de planter les légumes de saisons, une piscine avec sa plage carrelée vous permettant de prendre un bain de soleil, une grande terrasse en bois couverte face à la piscine pour recevoir votre famille et vos amis, un jardin verdoyant, un poulailler, une dépendance de 20 m² et un espace gravillonnée pour garer plusieurs véhicules.
Pour votre confort : Climatisation gainable, Forage, portail motorisé, adoucisseur, visiophone, local technique piscine, arrosage automatique.
Situé à quelques minutes de Mauguio, de Montpellier, de l'autoroute A9, de l'aéroport et pour finir des plages. Une situation géographique idéale.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, médecins. Ce village vous offrira de belles balades à la campagne et vous permettra de vous rendre à vélo jusqu'à la mer.
Cette annonce référence 241862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GIANELLA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82933671800020.
Prix du bien : 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2021
Score DPE : 37 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
