Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement 3 pièces traversant offre un cadre de vie calme et verdoyant, au cœur d’un secteur résidentiel prisé de la Croix-des-Gardes à Cannes La Bocca.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous profiterez d’un emplacement pratique et agréable au quotidien.
Descriptif du bien :
Superficie : environ 60 m²
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé Ouest, avec vue dégagée sans vis-à-vis
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Deux chambres avec placards intégrés (une côté Est, l’autre côté Ouest)
Salle de bain et toilettes indépendantes
Climatisation installée
Cave en sous sol et garage complètent ce bien
Travaux :
Peu de travaux à prévoir – fenêtres (devis à l’appui) et ravalement de façade déjà budgétés – vous pouvez déposer vos valises immédiatement !
Copropriété :
Résidence de 42 copropriétaires, très bien entretenue et au calme
Charges mensuelles : 250 €, incluant chauffage, eau chaude, eau froide et ascenseur
Taxe foncière : 1 214 €
À retenir :
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale dans un secteur recherché de Cannes.
Contact : Adeline – 06 22 04 20 46
Ne tardez pas à venir le visiter !
Cette annonce référence 307385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
