CANNES CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 3 PIECES - JARDIN - TERRASSE - 2 PARKINGS - CALME - 7 MIN CENTRE CANNES
Au cœur du parc naturel de la Croix des Gardes à Cannes, Laurent Morin vous présente cet appartement 3 pièces de 65m² avec terrasse, jardin au sein d'une petite copropriété de 2010.
Très lumineux et au calme absolu, l'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée de 6.8m²
- Une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale qui ouvre sur une belle terrasse de 13m².
(Possibilité de créer une 3ème chambre en mezzanine)
- 2 chambres dont une avec un accès direct au jardin privé d'environ 40m²
- Une salle de bain de 5.2m²
- Une buanderie de 2.8m²
- Un WC indépendant
- Une cave
- Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieur.
Vous apprécierez son calme, sa situation en pleine nature tout en ayant les commerces à 5 minutes et le centre de Cannes à moins de 10 minutes en voiture.
Charges : 2800€ / an
Taxe foncière : 1289€
Contactez moi 24/24 et 7j/7 pour tous renseignements et visites.
Cette annonce référence 283296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018.
Prix du bien : 390 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 €
Honoraires TTC : 5,41 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2021
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
