Appartement de 84 m² à Cannes

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans le quartier recherché de Cannes La Bocca. Construit en 2020, ce bien allie modernité, confort et vue imprenable sur la mer.

D'une surface de 84 m², cet appartement se compose d'une grande salle de bain, d'une cuisine ouverte moderne avec îlot central, équipée de matériaux de très haute qualité (coûtant environ 39 000 €), ainsi que d'une magnifique terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique sur la mer, sans aucun vis-à-vis.

La chambre principale dispose d'un petit balcon privé et d'un grand dressing de 5,44 m². La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. De plus, l'appartement bénéficie de deux WC, dont un séparé, et offre de nombreux espaces de rangement.

Autres avantages :
- Appartement très calme
- Bénéficie des dernières normes d'isolation, ce qui permet de consommer très peu en énergie
- Double box fermé pouvant accueillir deux véhicules
- Emplacement et rampe larges pour un accès facile

Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les personnes à la recherche de modernité, de confort, d'une vue imprenable sur la mer, de tranquillité et de fonctionnalité.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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GOUPE CSPM FRANCE APE:(6622Z) - ORIAS N° 19001537 www.orias.fr (site librement accessible au public)
Cette annonce référence 232252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLOYD SELLEM (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 91502591000018.

Prix du bien : 509 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 53
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024
Score DPE : 26 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr