À VENDRE – Superbe Appartement en Duplex dans Petit Immeuble de 2 Étages, sans ascenseur
Un emplacement d’exception :
Situé face à la mer et aux plages, cet appartement est un véritable paradis pour les passionnés de baignade, de longe-côte ou de nage en longueur. Imaginez-vous commencer ou terminer votre journée par quelques brasses ou une marche aquatique, à seulement quelques pas de votre porte… le luxe à l’état pur !
Découvrez ce charmant appartement en duplex, idéalement situé au premier étage dans un petit immeuble de seulement deux étages, offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Type : Duplex sur 2 niveaux
Surface : 156 m²
Nombre de pièces : 4, avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre (soit 5 pièces au total) sans grosse modification
Immeuble à taille humaine (seulement 3 copropriétaires)
Lumineux et bien agencé
2 balcons, 2 terrasses, 1 cave
3 places de parking pouvant être couvertes ou fermées en box
Disposition :
Niveau 1 : Entrée, séjour spacieux, cuisine ouverte équipée, salle de bains, salle d’eau avec douche, WC, 2 chambres, 1 balcon, 1 très grande terrasse avec vue mer, possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Niveau 2 : 1 chambre, avec possibilité de l’aménager en appartement indépendant pour location ou pour accueillir famille et amis, garantissant intimité et liberté totale. Il comprend 1 balcon, 1 terrasse, 1 salle d’eau, 1 WC et une cuisine ouverte.
Localisation :
Cannes – Mandelieu, à deux pas des plages, avec tous commerces et commodités à proximité.
Prix de vente : 1 430 000 € – frais d’agence à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Cette annonce référence 299108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.
Prix du bien : 1 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
