Annonce de Vente de Droit au Bail – Local Commercial d’Exception à Cannes
Local de 250 m² avec Extraction – Cannes
Nous mettons en vente le droit au bail de ce local commercial spacieux de 250 m², idéalement situé sur l'une des artères piétonnes les plus fréquentées de Cannes. Avec un flux quotidien de plus de 10 000 passages en saison estivale et environ 5 000 passages hors saison, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour de multiples activités.
Caractéristiques du Local :
Superficie totale : Environ 250 m².
Espace de vente : Un grand espace lumineux de 85 m², parfait pour accueillir vos clients dans un cadre attractif.
Espace arrière : Une surface généreuse d’environ 120 m², idéale pour être aménagée en :
Grand laboratoire de fabrication (boulangerie, pâtisserie, traiteur, etc.).
Bureaux privatifs ou espaces de coworking avec salles de réunion.
Zones de stockage ou ateliers de création selon vos besoins.
Équipements : Extraction, gaz, et électricité entièrement opérationnels.
Accessibilité : Situé sur une rue piétonne dynamique avec une clientèle locale et touristique.
Idéal pour Diverses Activités :
Ce local s’adapte parfaitement à des métiers de bouche, grâce à son extraction et sa configuration :
Boulangerie artisanale
Pâtisserie haut de gamme
Sandwicherie raffinée
Traiteur ou restauration rapide qualitative
Concept novateur de restauration : bar à tapas, cuisine végétarienne, sushi bar, poke bowls, etc.
Il peut également être transformé pour d’autres types d’activités grâce à sa grande superficie et sa modularité :
Institut de beauté complet
Salon de coiffure avec espace manucure et onglerie
Centre de massage et de bien-être
Studio de yoga, pilates ou fitness
Coworking ou bureaux partagés pour entrepreneurs et startups.
Showroom, boutique conceptuelle, atelier d’artisanat ou galerie d’art.
Un Emplacement de Premier Choix
Bénéficiant d’un emplacement central et stratégique dans l’une des rues les plus animées de Cannes, ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité, attirer une clientèle variée et vous démarquer.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans ce local unique à fort potentiel !
Cette annonce référence 269687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.
Prix du bien : 164 835,00 €
Prix du bien hors honoraires : 148 835,00 €
Honoraires TTC : 10,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
