OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE À VENDRE – CANNES / PALM BEACH
Tous commerces (sauf nuisance et restauration) – Fort potentiel Beauté & Bien-Être
Situé dans le secteur très recherché de Palm Beach à Cannes, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité, de places de stationnement à proximité et d’une clientèle fidèle et qualitative.
Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local offre de nombreuses possibilités de développement, notamment dans les activités esthétiques, onglerie, soins de beauté, très demandées dans ce quartier à fort pouvoir d’achat.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Surface totale : environ 45 m²
Espace laboratoire / réserve d’environ 8 m², pouvant être aménagé en :
cabine de soins esthétiques
espace onglerie
soins visage & corps
2 bacs de lavage
Postes de travail fonctionnels
Salon entièrement équipé : mobilier, matériel professionnel, machine à laver, sèche-linge
Local exploité depuis plus de 30 ans, excellente réputation
ACTIVITÉS AUTORISÉES
Tous commerces autorisés
Sauf restauration et activités avec nuisances
Idéal pour :
Coiffure
Esthétique
Onglerie
Soins de beauté / bien-être
Boutique
Prêt-à-porter
Agence de services
Bureau professionnel
Très forte demande dans le secteur
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Clientèle locale fidèle + clientèle de résidences secondaires à fort pouvoir d’achat
Forte demande en :
esthétique
onglerie
soins beauté
Extension des horaires possible
Actuellement ouvert mardi, jeudi, vendredi et samedi
Ouverture possible le mercredi
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel : 1 250 €
Charges : 100 € / mois
Total mensuel : 1 350 € charges comprises
Bail commercial en cours
Renouvellement possible pour 9 ans à son terme (sécurité pour l’acquéreur)
CONDITIONS DE VENTE
Salon clé en main, opérationnel immédiatement
Motif de la vente : changement de domaine d’activité
CONTACT
Dossier complet et visite sur demande.
Une opportunité rare à Cannes / Palm Beach, idéale pour un projet coiffure – esthétique – onglerie – soins de beauté ou toute autre activité hors restauration.
Cette annonce référence 313594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.
Prix du bien : 81 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
