À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / BAR – AXE PRINCIPAL
Fond de commerce idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate du centre-ville.
Affaire familiale exploitée depuis 29 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière (quartier, clientèle ouvrière), avec une activité stable toute l’année.
Caractéristiques principales
• Surface totale : env. 60 m²
• Salle principale + comptoir
• Cuisine équipée
Feu 4 gaz
Plancha électrique friteuse électrique
Four électrique
Cellule de refroidissement
• Réserves et sanitaires
• 62 places assises, uniquement en intérieur
• Extraction existante
• Licence 4 bar / restauration
• Exploitation actuelle :
• Service du midi uniquement en semaine 5 jours sur 7
• Fort potentiel de développement :
• Ouvertures le soir
• Soirées à thème
• Afterworks, privatisations
• Extension de l’offre bar / restauration
Données financières
• Loyer mensuel : 2 060 €
• Bail commercial renouvelé en 2022
Les +
• Emplacement stratégique
• Affaire saine, clé en main
• Clientèle installée
• Activité régulière à l’année
• Potentiel immédiat pour augmenter le CA sans gros travaux
Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable avec marge de progression importante.
Cette annonce référence 317859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.
Prix du bien : 218 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
