Rare à la vente : un droit au bail d'angle au cœur du secteur Meynadier, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de Cannes.
Sa position en angle lui offre une vitrine visible depuis deux axes, face à un passage continu de résidents, de touristes et de clientèle internationale, en saison comme hors saison.
D'une surface d'environ 40 à 45 m², le local est bien agencé. Une petite terrasse et une extension sur la rue piétonne sont envisageables, sous réserve d'autorisation municipale.
Il conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, un glacier, un coffee shop ou un brunch sans cuisson, une cave à vins et spiritueux ou une galerie d'art. Activités sans extraction uniquement.
Cession de droit au bail avec bail commercial neuf de 9 ans.
Prix : 150 000 € honoraires inclus.
Présentation en avant-première, avant diffusion sur les sites spécialisés.
IMMAGE IA
Cette annonce référence 348842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200043.
Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 136 364,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1 541,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026
CLASSE ÉNERGIE : F (465 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 1 989 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
