Situé dans une résidence sécurisée, ce studio de 22 m² (17m² Carrez) en rez-de-jardin est une véritable opportunité, a quelques pas de la plage de Roquille et du Môle.
L’appartement est constitué d'une entrée avec rangement desservant une salle d'eau, WC indépendant et un séjour/cuisine de plus de 16 m² exposé plein sud qui bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à un jardin privatif de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours.
À proximité immédiate, vous trouverez un grand parc propice aux balades, un terrain de pétanque et des espace de jeux pour petits et grands.
Un stationnement privatif complète ce bien, garantissant praticité et confort au quotidien.
Les plages sont accessibles facilement a pied et les transports en commun sont disponibles face à la résidence.
Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale.
Ne tardez pas à le visiter !
Cette annonce référence 279869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDY PROTANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 51532666800032.
Prix du bien : 88 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 346
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
