Studio en rez-de-jardin avec stationnement privatif – Cap d’Agde 🌞
📍 Secteur Roquille / Môle
À deux pas des plages, découvrez ce studio lumineux de 22 m² (17 m² Carrez) situé en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée.
✨ Composé d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau, WC séparé, et d’un séjour/cuisine exposé plein sud, ce bien s’ouvre sur un jardin privatif de 18 m² : l’endroit parfait pour vos repas d’été ou moments de détente !
🏖️ À proximité immédiate :
• Plages accessibles à pied
• Parc verdoyant, jeux pour enfants, terrain de pétanque
• Transports en commun juste en face
• Commerces et animations à quelques minutes
🚗 Stationnement privatif inclus : un vrai plus en haute saison !
📌 Idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.
Cette annonce référence 293976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDY PROTANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 51532666800032.
Prix du bien : 88 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 346
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
