Et si vous transformiez un simple investissement en une source de sérénité ?
Au cœur du Cap d’Agde, la résidence de tourisme Odalys Nakâra vous offre un T2 cabine de 38,17 m² Carrez, avec balcon et stationnement privatif, pensé pour conjuguer rentabilité et tranquillité d’esprit.
Ce que vous achetez, ce n’est pas un logement — c’est une rentabilité sans souci.
• Loyer garanti : 6 886,85 € HT par an, versé trimestriellement, que le logement soit occupé ou non.
• Bail commercial meublé à durée indéterminée depuis le 01/01/2025, régi par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
• Gestion intégrale Odalys : entretien, location, mobilier, charges courantes… tout est inclus.
• Rentabilité brute : 5,36 %.
• Taxe foncière: 772 € / an
Ici, aucune vacance locative, aucun imprévu, aucun appel de charges à redouter : vos revenus sont réguliers, stables et sécurisés.
Cet investissement s’adresse autant à l’investisseur débutant, en quête de simplicité, qu’à l’investisseur expérimenté, désireux de consolider son patrimoine avec un actif touristique durable et performant.
Cap d’Agde – Résidence Odalys Nakâra
Une station balnéaire vivante toute l’année, où votre argent ne prend jamais de vacances.
Contactez-moi pour en parler, je serai ravi d’échanger avec vous sur cette opportunité.
Cette annonce référence 302995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 363
Charges prévisionnelles annuelles : 191,10 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
