CAPBRETON - Quartier du GAILLOU
A seulement 10 minutes à pied du centre, ravissante maison mitoyenne type T4 sur 3 niveaux composée :
- RDC : 2 emplacements de parkings, 2 vastes garages fermés dont un avec wc,
- 1er : un salon-séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse bois et un jardinet surélevé, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant un wc,
- 2ème : un palier offre trois chambres dont une avec placards et une salle d'eau avec wc.
SES PLUS : exposition plein sud, environnement calme, parfait état et lumineux, nombreux rangements.
COTE TECHNIQUE : chauffage au gaz individuel, menuiseries PVC blanc, volets roulants PVC blanc manuels.
Belle opportunité à saisir sans tarder ! je suis disponible 7j/7 et m'adapte à votre planning alors n'hésitez plus !!
Cette annonce référence 299636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID OCA (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89794654700014.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1305.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
