***NOUVEAUTE*** A CAPESTANG, village traversé par le canal du midi
En plein coeur du village, venez visiter cette belle maison de 92m2 avec garage, terrasse et balcon.
Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, de deux garages de 70m2, d'un atelier de 21m2 et d'une cave de 16m2 avec 3 cuves à vin de 63, 103 et 135 hectolitres, le tout totalisant plus de 117m² au sol.
A l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon.
Le coin nuit dessert une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement avec placard, 4 chambres dont deux avec placards et une avec un accès au patio privatif de 21m2 sans vis à vis et à un grenier de 42m2.
Chauffage et production d'eau chaude au Gaz, 1 fenêtre et 1 porte-fenêtre PVC double vitrage, volet roulant manuel, volets bois, diagnostics faits.
Quelques travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande
A visiter dans tarder!
Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones!
Cette annonce référence 194204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
