EXCLUSIVITE
Ferme de caractère du XIXe siècle – 240 m² habitables – 2 364 m² de terrain – Secteur Pévèle – CAPPELLE-EN-PÉVÈLE
Au cœur de la Pévèle, découvrez cette authentique ferme du XIXe siècle, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et potentiel d’aménagement.
Avec ses 240 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets.
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine récente équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bains et de 3 WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 364 m², agrémenté d’une superbe cour pavée d’environ 700 m².
La propriété dispose également de dépendances comprenant une grange, une cave et des espaces offrant encore de belles perspectives d’aménagement ou d’exploitation.
Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d’espace ou pour les amateurs de belles pierres souhaitant valoriser le potentiel d’un bien atypique.
Cette annonce référence 353809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055.
Prix du bien : 612 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
CLASSE ÉNERGIE : E (223 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : E (62 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 530 € et 8 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
