✨ CARCASSONNE✨ APPARTEMENT DE CARACTÈRE VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ, MOBILIER INCLUS DANS LE PRIX ! ✨
🏛️ LE CHARME DE L’ANCIEN, LE CONFORT CONTEMPORAIN ET UNE VUE SUR LA CITÉ MÉDIÉVALE.
Au cœur de Carcassonne, entre la Bastide et la Cité médiévale, découvrez cet appartement de caractère alliant authenticité, élégance et confort moderne.
Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses éléments anciens préservés : parquet massif en pointe de Hongrie, cheminée et grandes portes d’époque.
La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse, complétée par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites avec chacune leur salle d’eau et leurs toilettes privatives.
Climatisation réversible, rangements, toilettes indépendantes et cave de 9 m² complètent les prestations.
🌅 UNE TERRASSE SUR LES TOITS AVEC VUE SUR LA CITÉ MÉDIÉVALE
Accessible depuis les parties communes de la copropriété, cette terrasse offre un panorama sur la Cité médiévale de Carcassonne, la Montagne Noire et les Pyrénées.
📍 UN EMPLACEMENT CENTRAL
Commerces, restaurants et lieux de vie sont accessibles à pied. La façade et la terrasse de l’immeuble ont également été récemment rénovées.
💎 UN VÉRITABLE ATOUT : L’APPARTEMENT EST VENDU AVEC L’INTÉGRALITÉ DE SON MOBILIER, COMPRIS DANS LE PRIX AFFICHÉ, SANS SUPPLÉMENT.
Un intérieur entièrement aménagé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu’à poser ses valises !
Cette annonce référence 350146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
