À vendre – Bel appartement T4 avec vues imprenables, garage, jardin et prestations de qualité
Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété de 6 lots, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son calme, sa vue panoramique et ses prestations soignées.
L’appartement se compose de :
• Trois chambres confortables avec dressing ( Mobalpa ).
• Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux balcons : l’un exposé Montagne Noire, l’autre offrant une vue dégagée sur les Pyrénées,
• Une cuisine équipée signée Mobalpa,
• Une salle de bain fonctionnelle,
• Un WC séparé.
Les prestations de qualité comprennent :
• Menuiseries de marque Tryba
• Moustiquaires coulissantes spécialement conçues pour les animaux,(Tryba )
• Porte d’entrée sécurisée pleine (blindée Fichet )
• Garage privatif et cave pour un confort optimal.
En prime, vous bénéficierez d’un agréable jardin partagé, clôturé et sécurisé, parfait pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
📍 Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Charges de copropriété comprenant l’eau : 95 euros/mois .
Un bien rare, alliant confort, vue et tranquillité. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 295446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033.
Prix du bien : 139 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
