Belle maison mitoyenne sur 2 faces, R + 1, construite aux alentours de 1950, offrant de beaux volumes et une surface habitable de 122 m².
idéalement située à proximité des commerces et des commodités, elle saura séduire une famille à la recherche d'espace et de confort.
A moins d'y installer vos futurs bureaux ( proche palais de justice).
Salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, séjour chaleureux avec cheminée/insert, salle d'eau /toilette, cuisine équipée + cellier.
A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau/toilette.
Grand garage : R - 1 (35 m²), buanderie (25 m²), DPE B, double vitrage et volets roulants, clim réversible.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 353637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
