À découvrir, cette agréable maison individuelle de plain-pied d’environ 116 m² habitables, dont une véranda chauffée d’environ 15 m², un garage attenant de 15 m²et un cabanon, autosuffisante en électricité avec un contrat évente EDF .
Cette maison est située proche de l’ecole de Maquens, du collège Emile Alain, du Nouveau Centre médical ainsi que la pharmacie, proche du centre commercial avec tous les commerces nécessaires au quotidien.
La maison se compose d’un salon-séjour d’environ 32,38 m², d’une cuisine de 13,50 m2 de marque Cuisinella récemment rénovée et équipée de lave vaisselle, four, micro-ondes et plaque de cuisson ainsi que de quatre chambres .
Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et lavabo d’environ 5,36 m², ainsi que des WC indépendants avec lave-mains et douchette hygiénique.
La maison bénéficie de nombreux équipements contribuant au confort quotidien : climatisation gainable, isolation des combles par soufflage, double vitrage et volets roulants autonomes.
Côté énergie, elle est équipée de 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de couvrir la consommation électrique du foyer et de bénéficier d’une bonne autonomie énergétique.
Un extérieur aménagé et fonctionnel
La propriété est implantée dans une impasse très calme, un terrain entièrement clôturé et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous profiterez de plusieurs terrasses extérieurs
• un cabanon d’environ 15 m² ;
• un carport ;
• un barbecue extérieur ;
• un portail électrique.
. un puits
La véranda chauffée d’environ 15 m² constitue également un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l’année.
Une maison de plain-pied fonctionnelle, confortable et bien équipée, offrant de beaux espaces de vie, plusieurs espaces extérieurs, une véranda chauffée et une installation photovoltaïque en autoconsommation.
Un bien à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 348326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300058.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
